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기존 대출이 있어도 추가 자금이 필요하신가요? 지금이 바로 기회입니다. 후순위담보대출로 한 발 더 나아간 현명한 자금 전략을 확인해 보세요. 후순위담보대출이란? 후순위담보대출은 이미 설정된 1순위 근저당 외에 동일한 담보를 기반으로 추가 대출을 받는 방식입니다. 즉, 하나의 부동산(예: 아파트)에 대해 2개 이상의 금융기관이 근저당권을 설정하게 되며, 담보 회수 우선권은 선순위 대출자가 먼저 갖습니다. ✔️ 용어 정리:- 선순위 담보대출 : 담보물에 대해 가장 먼저 근저당을 설정한 금융기관. 담보 회수 시 가장 먼저 대출금을 회수.- 후순위 담보대출 : 동일한 담보에 대해 추가로 설정된 근저당을 설정하는 대출. 담보 처분 시 회수 순위가 뒤로 밀림. ✔️ 누가 이용할까?- 기존 주택담보대출이 있지만 ..

요즘 상가 투자나 사업 확장 자금이 필요하신가요? 그런데 상가담보대출 조건이 너무 복잡해서 고민되신 적 있으시죠? 신용등급, 공실 리스크, 금리 구조까지 생각보다 까다로운 구조 때문에 많은 분들이 '잘못된 선택'으로 부담을 키우곤 합니다. 이 글은 단순한 설명이 아닙니다. 실제 금융사 비교 기준부터 상환 전략, 수수료 회피 팁까지! 2025년 최신 정보를 전부 담았습니다. 상가담보대출이란? 상가담보대출은 상업용 부동산(상가, 근린상가, 상가주택 등)을 담보로 자금을 대출받는 금융상품입니다. 주택담보대출과 비슷한 구조지만, 상가는 공실 위험이 존재하므로 심사 기준이 더 엄격하고 금리도 높은 편입니다. 이 대출은 아래와 같은 분들에게 주로 이용됩니다: 상가 매입 예정자임대수익 활용을 원하는 임대사업자운..